Ugovor o profesionalnom upravljanju zgradom — šta mora da sadrži

Ugovor o profesionalnom upravljanju zgradom – šta mora da sadrži i kako se zaključuje

Mirko Pejaković

Ugovor o profesionalnom upravljanju zgradom je pisani dokument kojim stambena zajednica poverava poslove upravljanja licenciranom organizatoru profesionalnog upravljanja. Bez ovog ugovora, profesionalni upravnik ne može zakonito da obavlja svoju ulogu – niti da zastupa zajednicu, niti da raspolaže sredstvima sa njenog računa. Zakon o stanovanju i održavanju zgrada eksplicitno propisuje da se poslovi upravljanja poveravaju profesionalnom […]

Nastavite sa čitanjem
Predstavnici kompanije potpisuju ugovor o lizingu uz prikaz finansijskih i poslovnih ikona

Lizing za pravna lica u 2026: prednosti, mane i ukupni trošak finansiranja

Mirko Pejaković

Lizing za pravna lica ima smisla kada firma želi vozilo, mašinu, opremu ili drugo osnovno sredstvo bez velikog jednokratnog izliva novca. Dobar je izbor za preduzeća koja žele predvidive mesečne obaveze, bržu nabavku i očuvanje likvidnosti. Nije idealan kada je ukupna cena finansiranja veća od kredita, kada ugovor ima promenljivu kamatu ili kada PDV, kasko, […]

Nastavite sa čitanjem
Reklamni pano na autobuskom stajalištu postavljen uz gradsku saobraćajnicu

Oglašavanje na javnim mestima: pravila, dozvole i zabrane

Mirko Pejaković

Oglašavanje na javnim mestima u Srbiji nije stvar slobodne procene firme, već kombinacija državnog Zakona o oglašavanju, lokalnih odluka grada ili opštine, pravila o javnim površinama, saobraćaju, zaštiti kulturnih dobara i komunalnom redu. Dozvola je najčešće potrebna kada reklamu postavljate na fasadu, izlog, ogradu, stub, javnu površinu, pokretni pano, bilbord, autobusko stajalište ili drugu površinu […]

Nastavite sa čitanjem
prikaz 3 ugovora i hemijske

Ugovor o autorskom delu, kako se obračunavaju porezi i doprinosi

Mirko Pejaković

Autorski ugovor mnogima deluje jednostavno dok ne dođe trenutak za obračun. Tada krenu pitanja oko bruto i neto iznosa, normiranih troškova, PIO doprinosa, zdravstvenog osiguranja i prijave poreskoj upravi. Posebno kada prvi put sarađujete sa firmom ili angažujete autora za konkretan posao. U praksi se najveće greške dešavaju upravo zbog površnog tumačenja propisa. Nekome se […]

Nastavite sa čitanjem
Osoba razmišlja nad papirom i olovkom uz dilemu ugovor o delu ili paušal

Ugovor o delu ili paušal – šta je isplativije za freelancera u Srbiji u 2026?

Mirko Pejaković

Rad na daljinu i freelance poslovi postali su standard, ali način na koji ćete legalno primati novac i dalje pravi veliku razliku. Izbor između ugovora o delu i paušalne agencije nije samo tehničko pitanje. On direktno utiče na poreze, sigurnost i dugoročnu stabilnost prihoda. Odgovor na pitanje iz naslova je sledeći. Ugovor o delu ima […]

Nastavite sa čitanjem
knjigovodja radi

Knjigovodstvena agencija za DOO: PDV, završni račun i finansijski izveštaji – šta stvarno morate da znate

Mirko Pejaković

Vođenje knjiga za DOO u Srbiji nije administrativna formalnost već zakonska obaveza sa direktnim finansijskim posledicama. PDV prijave, mesečna knjiženja, obračuni plata, završni račun i finansijski izveštaji čine sistem koji mora biti tačan, ažuran i zakonski usklađen. Greške se ne praštaju kroz upozorenja već kroz kazne koje idu od 100.000 do nekoliko miliona dinara. Zbog […]

Nastavite sa čitanjem
ugovor o ortakluku

Ugovor o ortakluku – kako pravno zaštititi zajednički posao

Mirko Pejaković

Ugovor o ortakluku predstavlja pravni instrument kojim se reguliše zajednički poslovni poduhvat dve ili više osoba. Ovaj institut omogućava pojedincima da formalizuju svoje poslovne odnose bez potrebe za osnivanjem posebnog pravnog lica. Pravilno sastavljen ugovor o ortakluku je od ključnog značaja, jer jasno definiše prava i obaveze ortaka i sprečava potencijalne sporove. Bitne činjenice: Ugovor […]

Nastavite sa čitanjem